Asukkaalle

Tietoa asukkaalle

Taloyhtiön kunnossapitovastuu säännellään asunto-osakeyhtiölaissa. Laki määrittää mitkä osat asunnosta, sen osista tai rakenteista kuuluvat kunnossapidon puolesta taloyhtiön ja mitkä osakkaan vastuulle. Poikkeamat on ilmoitettava yhtiöjärjestyksessä.

Osakas ei ole vastuussa normaalista kulumisesta, joka aiheutuu tilojen käyttämisestä niiden käyttötarkoitusten mukaisesti. Osakkaan on kuitenkin korvattava huolimattomuudesta tai tahallisuudesta johtuvat vahingot.

Kunnossapitovastuutaulukko

Rakenteet
Kohde Vastuu
vesikatto yhtiö
ulkoseinät yhtiö
sisäseinät osakas
lattian välipohja yhtiö
lattianpäällyste osakas
Parveke
Kohde Vastuu
rakenteet yhtiö
sisäpinnat osakas
parvekelasit, osakkaan asentama osakas
Kylpyhuone
Kohde Vastuu
lattian ja seinän vedeneristys (huom. yhtiöjärjestys) yhtiö
wc-istuin yhtiö
hanat/sekoittajat yhtiö
pintamateriaali esim. laatta osakas
kalusteet, esim. pesuallas osakas
suihkuletkut, bide-suihku osakas
valaisimet osakas
lattialämmitys (ei alkuperäinen) osakas
hajulukon puhdistus yhtiö
Ovet
Kohde Vastuu
huoneiston ulko-ovi yhtiö
parvekkeen uloin ovi yhtiö
huoneiston sisäovet osakas
ulko-oven lukko yhtiö
Ikkunat
Kohde Vastuu
ulommainen lasi ja karmi yhtiö
sisäpuolen lasi osakas
sälekaihtimet osakas
Keittiö
Kohde Vastuu
hana yhtiö
altaan poistoputket yhtiö
hajulukon puhdistaminen yhtiö
kalusteet ja pesualtaat osakas
kaikki kodinkoneet osakas
Viemäri-, vesi- ja lämmitys
Kohde Vastuu
vesiputket yhtiö
lämmitysputket yhtiö
viemäriputket yhtiö
lämmityspatterit, myös sähköpatterit yhtiö
lämminvesivaraaja yhtiö
lattiakaivojen puhdistus osakas
Ilmanvaihto
Kohde Vastuu
korvaus- ja tuloilmaventtiilit yhtiö
em. puhdistus, sisäpuoliset osat osakas
liesikupu (yhtiön poistopuhallin katolla) yhtiö
liesituuletin osakas
Sähköjärjestelmät
Kohde Vastuu
perusjärjestelmään kuuluvat sähköjohdot yhtiö
sulaketaulu yhtiö
tulppasulakkeiden vaihto osakas
katkaisijat ja pistorasiat yhtiö
valaisimet huoneiston sisällä osakas
sokeripalaliitin peitelevyineen yhtiö
valaisinpistorasian peitelevy ”koukku” yhtiö
kiuas osakas
Piha osakkaan hallinnassa
Kohde Vastuu
taloyhtiön rakentama terassi yhtiö
taloyhtiön rakentamat aidat yhtiö
terassin kunnossapito, esim. maalaus osakas
nurmikon leikkaus osakas
istutusten ja puiden (osakkaan istuttama) hoito osakas
Muut asiat
Kohde Vastuu
postilaatikko nimikilpineen yhtiö
palohälytin osakas
sähköjärjestelmään kytketty palohälytin yhtiö

Palvelua
juuri silloin
kun tarvitset.

Soita asiakaspalveluumme
044 7373 550
Lähetä viesti asiakaspalvelu@m3isannointi.fi

”Paikallista ja ammattitaitoista
isännöintiä lähelläsi.”